Kako uspeti v podjetništvu s kratkoročnimi najemi: Nasveti in strategije
Podjetništvo ni za tiste s slabim srcem. Kratkoročni najemi prinašajo unikatne izzive, a tudi velike priložnosti. V tem blogu bomo raziskali, kako lahko uspešno navigirate skozi ta dinamični trg in dosežete uspeh.
V svetu turizma se vedno premikajo meje. Kot ponudnik kratkoročnih namestitev je vaša naloga, da se gostje, med tem, ko bivajo pri vas, počutijo najbolje. Vendar, kljub temu, se pogosto zgodi nekaj nepričakovanega in se morate s tem spopasti. Podjetništvo je hitra pot do osebnega razvoja, ker se vsak dan soočate z nečim novim. Ne morete se izogniti problemom, morate jih rešiti.
Prvi koraki v podjetništvu s kratkoročnimi najemi
Podjetništvo s kratkoročnimi najemi prinaša svojevrstne izzive. Veliko podjetnikov, ki se ukvarja s kratkoročnimi najemi, ima poleg tega tudi redno zaposlitev. To je lahko težavno, ker je potrebno hitro prilagajanje na nov način dela in razmišljanja.
Začnite majhno, razmišljajte veliko
Velikokrat se zgodi, da si ljudje želijo dodatnega zaslužka s kratkoročnim oddajanjem. Večina od nas je bila celo življenje zaposlena - kot uslužbenec. In prva stvar, ki jo naredimo? Vzamemo posojilo in vložimo v nepremičnino čez naše zmožnosti, preden smo zaslužili en sam evro. Preden se lotimo projekta, moramo najprej dobro poznati različne faktorje, kot so lokacija, konkurenca, kategorije, profil ljudi, ki jih želimo gostiti oziroma ciljno skupino, pa stroški in približni neto dohodki. Informacij je veliko in želite biti dobro pripravljeni.
Ni potrebno takoj investirati v več nepremičnin ali luksuzne opreme. Začnite z eno nepremičnino, jo preizkusite, analizirajte trg in se nato postopoma širite. Ni cilj zaslužiti, da pokrivate dodatna posojila in kredite. Cilj je zaslužiti več.
Pogoste napake in kako se jim izogniti
Veliko ljudi, ki pusti svojo redno službo in začne z oddajanjem, dela napake, ker jim zmanjka denarja. Zato sprejemajo slabe odločitve, ker poskušajo zaslužiti denar, da bi ohranili svoje podjetje. Če ste zaposleni, je pametno začeti z delom na polovični delovni čas, da se naučite, kaj sobodajalstvo dejansko zahteva.
Finančna previdnost
Za kratkoročne najeme je ključno, da imate dovolj finančne rezerve. Ne investirajte vsega svojega denarja v eno nepremičnino. Razmislite o rezervnem načrtu in bodite pripravljeni na morebitne nepredvidene stroške.
Pomembne lastnosti uspešnega podjetnika
Prebrala sem študijo o stoletnikih, ljudeh, ki so živeli več kot sto let. Ugotovili so tri skupne značilnosti: imeli so smisel za namen, bili so optimistični in imeli so vztrajnost. To so po mojem mnenju tudi tri ključne lastnosti dobrega podjetnika: smisel za namen, optimizem in vztrajnost. Če nimate odpornosti in vztrajnosti, ne postanite ponudnik kratkoročnih namestitev.
Smisel za namen
Imeti jasen cilj in smisel za namen vam bo pomagalo prebroditi težke čase. Vedeti, zakaj delate, kar delate, vas bo motiviralo in vam dalo moč za naprej.
Optimizem
Ohranite pozitiven pogled na prihodnost. Optimizem je nalezljiv in bo privabil stranke ter poslovne partnerje.
Vztrajnost
Vztrajnost je ključna. Ne boste uspeli pri vsaki potezi, ampak pomembno je, da se ne vdajte. Učite se iz napak in nadaljujte.
Prehod iz redne službe v podjetništvo
Mnogi se bojijo zapustiti varnost, ki jim jo nudi redna zaposlitev. Zato je smotrno, da obdržite svojo redno službo in začnite s stranskim poslom, ki ga razvijate v prostem času. Če mislite, da nimate prostega časa: najprej dobro razmislite. Po tem, ko boste postali ponudnik kratkoročnih namestitev, ga boste imeli še manj. Vendar, v resnici imamo vsi prosti čas. Koliko časa gledate televizijo, uporabljate telefon, igrate video igre? Vzemite ta čas in ga usmerite v ustvarjanje svojega posla.
Pametno upravljanje časa
Ko začnete s kratkoročnimi najemi, bo vaše delo zajemalo več kot le oddajanje prostorov. Poskrbite za marketing, komunikacijo s strankami, čiščenje in vzdrževanje. Pametno razporedite svoj čas in vpeljite sisteme za učinkovito upravljanje nalog, kot je channel manager. Pri nas je vodilni in zelo priljubljen program Bentral in tudi jaz sem ga uporabljala.
Realnost sobodajalca: Delo 24/7
Vedno boste morali biti odzivni na rezervacije, zahteve, težave in vprašanja vaših gostov. To je pomembno, saj oglaševalske platforme beležijo vaš odzivni čas, to pa vpliva na ocene in uvrstitev med oglasi. Vse je povezano. Zato je pomembno, da si čimbolj poenostavite poslovanje z uporabo avtomatske komunikacije.
Pri kratkoročnih najemih bo vaš urnik nepredvidljiv. Pričakujte, da boste morali biti na voljo za svoje goste kadar koli. Dober sistem avtomatizacije in zanesljivi partnerji vam lahko pomagajo zmanjšati stres in izboljšati storitev.
Pomanjkanje finančnega izobraževanja
Mislim, da nas šole ne učijo o denarju, ker želijo ustvarjati dobre zaposlene, ki delajo, kar jim je rečeno. V šoli ne smeš narediti napake, moraš delati sam in ne ekipno in obstaja samo en pravi odgovor. Ljudje prihajajo iz šole prestrašeni pred napakami in praktično paralizirani. Šolski sistem ubija otroško radovednost in željo po učenju. Ko pridejo iz šole, ne vedo, kaj želijo, ker sta njihov duh in kreativnost zatrta. Otroci potrebujejo popolno reprogramiranje, da najdejo, kaj jih resnično zanima in na kaj so ponosni. Iz šole pridemo davčno in finančno nepismeni. Kako urejati davke, kaj, ko dobimo globo za naše napake (in to zelo visoko)? Kako moramo voditi finance?
Samostojno izobraževanje
Pri kratkoročnih najemih je pomembno, da se sami izobražujete o finančnih vidikih poslovanja. Naučite se upravljati svoje prihodke in odhodke, da boste lahko pametno vlagali v svoj posel in si umislite program, v katerem skrbno beležite vse svoje prihodke in odhodke.
Zaključek
Podjetništvo s kratkoročnimi najemi ni za tiste s slabim srcem, ampak za tiste, ki so pripravljeni prevzeti izzive in se učiti iz vsake izkušnje. S pravilnim pristopom, finančno previdnostjo in nepogrešljivimi lastnostmi, kot so smisel za namen, optimizem in vztrajnost, lahko uspete na tem dinamičnem trgu. Vedno začnite majhno, razmišljajte veliko in bodite pripravljeni na delo 24/7. Uporabite prosti čas pametno in ne bojte se napak – so del poti do uspeha.
Brezplačen komplet za popolno udobje vaših gostov
Ste pripravljeni dvigniti svoje gostiteljske veščine na višjo raven?
Izpolnite naš hitri kviz (spodaj) in prejmite ekskluziven paket pripomočkov za izboljšanje izkušnje vaših gostov.
Izpopolnite svoj prostor in navdušite svoje goste s tem brezplačnim kompletom!
S sodelovanjem v našem kvizu boste prejeli:
kontrolni seznam čiščenja, ki vam bo pomagal ohraniti vaš prostor brezhiben,
"Welcome" poster, ki bo goste pozdravila z vsemi pomembnimi informacijami, ter
dva stenska posterja, ki bosta dodala piko na i vašemu dekorju.
Ne zamudite te priložnosti, da izboljšate izkušnjo vaših gostov in pustite odličen prvi vtis!
Naj si bodo ti dodatki kratki in jedrnati, ali pa obširni in nazorni. Vsak vrhunski gostitelj bo prikimal, da brez njih enostavno ne gre. Gre za komunikacijo, ko niste prisotni. Tako pri osebju kot pri gostih!
Kaj pa, če vam povem, da za vse te težave obstaja preprosta rešitev?
Kaj pa, če vam povem, da za vse te težave obstaja preprosta rešitev?
Odkrijte, kako lahko v le treh dneh odpravite večino izzivov in izboljšate svoje poslovanje.
Prav posebej za ponudnike kratkoročnih namestitev sem pripravila izjemen spletni tečaj, ki vam bo v samo treh dneh pomagal odgovoriti na večino vaših vprašanj in izzivov. Ne zamudite te priložnosti, da izboljšate svoje gostiteljske veščine in olajšate svoje delo!
Predstavljajte si, kako bi bilo lažje, če vseh teh težav ne bi bilo!
Z našim spletnim tečajem boste prejeli praktične nasvete in strategije, ki vam bodo pomagale učinkoviteje upravljati vaše namestitve, izboljšati komunikacijo z gosti, optimizirati postopke rezervacij ter se spoprijeti z vsemi drugimi izzivi, ki jih prinaša gostiteljstvo. Vstopite v svet brez skrbi in začnite uživati v svojem delu že danes!
Pripomočki, ki jih rabi vsak gostitelj!
Ki jih ob nakupu tečaja prejmete brezplačno!
Poleg tečaja dobite tudi 10 prilog, storitev in dodatne popuste!
MEGA PAKET:
32-stranska Knjiga dobrodošlice
50 Instagram objav
55 Instagram zgodb
16 posterjev
7 kontrolnih seznamov
Podroben seznam čiščenja
Stroškovni planer
Hišni red
Brezplačen posvet
Popusti le za tečajnike
Hej, jaz sem Alenka
Tole je moj spletni kotiček.
Kjer se mešajo Canva, digitalni produkti, spletni posel, marketing in včasih kakšna zgodba iz sveta sobodajalstva ali potepanj. Nič kompliciranja, samo konkretni nasveti, ideje, včasih tudi kakšen “a daj no” moment. Če si za več svobode, manj stresa in želiš s svojim znanjem tudi kaj zaslužit – no, pol se bova razumela.
"Bestseller":
STRESS-FREE AIRBNB
Prenesite si svoj
brezplačni priročnik
Priročnik na 16. straneh, ki bi ga moral
imeti prav vsak gostitelj!
Gostom ponudite spletni vodič po naši lepi deželi in okolici:
© {current_year} Brightwing7, llc
Vse pravice pridržane
To spletno mesto upravlja podjetje BRIGHTWING 7, LLC, registrirano v ZDA. Podjetje nima poslovne enote v Sloveniji. Vse storitve, vsebine in prodaje se izvajajo izključno prek tujega pravnega subjekta.